பாடி தி ஃபார்மர்ஸ் மற்றும் டெக்யுலா ஜாக் ஆகியவற்றின் இரட்டை விற்பனையுடன் 3.35 மில்லியன் யூரோக்களுக்கு கார்க் பப் வர்த்தகம் ஊக்கமளிக்கிறது.

விற்பனையைக் கையாளும் முகவர்கள், Lisney CRE, பார்/உணவகமான The Model Farm ஐ வழிகாட்டி விலையான €1.2mக்கு விற்க ஒப்புக்கொண்ட பிறகு அதற்கு வந்தனர்.

வாங்குபவர் – கார்க்கிலிருந்து – ஒரு பப்ளிகன் அல்ல, ஆனால் உணவக வணிகத்தில் இருக்கிறார் மேலும் தற்போது வணிகத்தின் பெரும்பகுதியைக் கொண்டிருக்கும் மாடல் ஃபார்மில் உணவு விற்பனையை அதிகரிக்க திட்டமிட்டுள்ளார். மாடல் ஃபார்ம் சாலையில் ஈடன் ஹால் வளர்ச்சியின் நுழைவாயிலில் இந்த வளாகம் உள்ளது.

டெக்யுலா ஜாக் மற்றும் பேடியின் தி ஃபார்மர்ஸின் விற்பனையாளர்கள் சீன் மெக்கார்த்தி தலைமையிலான உள்ளூர் விருந்தோம்பல் குழுவாகும், அவர் 2023 இல் கிராண்ட் பரேடில் சோஹோ பார்/உணவகத்தை 5 மில்லியன் யூரோக்களுக்கு விற்றார். கடந்த ஆண்டு, ஈஸ்ட் வில்லேஜில் உள்ள டக்ளஸ் பப்பின் செயல்பாட்டை 20 வருட வணிகத்திற்குப் பிறகு விருந்தோம்பல் இரட்டையர்களான கில்லியன் மெக்கார்த்தி மற்றும் பேட்ரிக் தில்லன் ஆகியோரிடம் குழு ஒப்படைத்தது.

டெக்யுலா ஜாக்கின் சந்தைக்கு வருகை மற்றும் Paddy The Farmers இன் மறுவெளியீடு ஆகியவை கடந்த 12 மாதங்களில் பார்/உணவக வர்த்தகத்தில் குறிப்பிடத்தக்க பல மாற்றங்களில் ஒன்றாகும். கடந்த ஆண்டின் பிற்பகுதியில், நீண்ட கால உரிமையாளர்களான ஃபின்பார் மற்றும் டோலி ஓஷியா ஆகியோரால் நடத்தப்படும் ஃப்ளையிங் எண்டர்பிரைஸ் வளாகம், சர்வதேச ஆதரவுடன் உள்ளூர் வாங்குபவருக்கு €5mக்கும் அதிகமாக விற்கப்பட்டது. இந்த வளாகம் பல கட்டிடங்கள் மற்றும் 0.5 ஏக்கர் நகர மைய தளத்தில் ஒரு மைய முற்றத்தை கொண்டுள்ளது.

இந்த பரிவர்த்தனை 2025 ஆம் ஆண்டில் கார்க் மற்றும் மன்ஸ்டரில் உரிமம் பெற்ற மிகப்பெரிய வளாக விற்பனைகளில் ஒன்றாகும், இது நன்கு அமைந்துள்ள பப் மற்றும் விருந்தோம்பல் சொத்துக்களுக்கான வலுவான முதலீட்டாளர் ஆர்வத்தை அடிக்கோடிட்டுக் காட்டுகிறது.

நன்கு அறியப்பட்ட பப்ளிகன் பால் மாண்ட்கோமெரி, 3 மில்லியன் யூரோவிற்கு வடக்கே புறநகர் பப் மற்றும் உணவகமான வில்டன் பார் வாங்கியுள்ளார் என்பதை உறுதிப்படுத்தி ஆண்டு தொடங்கியது. திரு மான்ட்கோமெரி கிளான்சி குழுமத்தின் ஒரு பகுதியாக க்ளான்சிஸ் ஆன் பிரின்சஸ் செயின்ட், ஜேஜே வால்ஷின் ஐரிஷ் பார், மாமாசிடாஸ் அண்ட் வைல்ட் உட்பட பல விருந்தோம்பல் இடங்களை சொந்தமாக வைத்திருக்கிறார் மற்றும் நடத்துகிறார்.

மற்றொரு குறிப்பிடத்தக்க நடவடிக்கை, 1.6 மில்லியன் யூரோக்களுக்கு வைடக்ட் பார் மற்றும் உணவகத்தை சந்தையில் வைக்க கிளிஸ்ட் ஹாஸ்பிடாலிட்டியின் முடிவு.

N27 அன்று, செட்விண்ட் வயடக்டின் நிழலில், கோஹலன் டவுனிங்கைச் சேர்ந்த ராப் காக்லனிடம் டெண்டர் மூலம் இந்த தளம் விற்பனை செய்யப்படுகிறது, மேலும் வணிகத்தைத் தொடர்வது மற்றும் மாற்றுப் பயன்பாடுகள் குறித்து இப்போது விசாரணைகள் மேற்கொள்ளப்பட்டு வருகின்றன. வாஷிங்டன் செயின்ட்/வெஸ்டர்ன் ரோடு இடமான ரீடியின் வால்ட் பாரில் ஒரு ஒப்பந்தத்தை முடிக்க திரு காக்லன் நெருங்கிவிட்டார், இது விருந்தோம்பல் கடையாக இருக்கும்.

2023 இல் 1.4 மில்லியன் யூரோ வழிகாட்டியுடன் பப் மற்றும் இரண்டு அருகிலுள்ள முதலீட்டு சொத்துக்கள் விற்பனைக்கு வைக்கப்பட்டன. ஏர்போர்ட் ரோட்டில் உள்ள முன்னாள் புல் மெக்கபேஸ் பப்பில் ஒரு ஒப்பந்தம் நன்கு முன்னேறியுள்ளது, அங்கு வாங்குபவருக்கு மாற்றுப் பயன்பாடு உள்ளது. இது €650,000 க்கு சந்தையில் வந்ததாகவும் ஆனால் “வழிகாட்டி விலையை விட அதிகமாக” விற்க வாய்ப்புள்ளதாகவும் திரு Coughlan கூறினார்.

டெக்யுலா ஜாக்ஸ் மற்றும் நெல் தி ஃபார்மர்ஸ் ஆகிய இரண்டும் கவலைக்குரியதாக விற்கப்படுகின்றன, வலுவான வர்த்தக சுயவிவரங்களை அனுபவிக்கின்றன மற்றும் தற்போதைய உரிமையாளர்களால் தொடர்ந்து மேம்படுத்தப்பட்டுள்ளன. முதலாவது, சாதாரண உணவு மற்றும் துடிப்பான இரவு வாழ்க்கையின் கலவையானது, முதன்மையாக லாப்ஸ் குவேயில், கிளேட்டன் ஹோட்டலுக்கு அருகிலும், நகரின் மத்திய வணிக மாவட்டத்திற்கு அருகில் தெற்கு மாலில் அமைந்துள்ளது.

இது சிறந்த வர்த்தக நிலையில் வழங்கப்படுகிறது மற்றும் ஒரு தளத்தில் 764 சதுர மீட்டர் பரப்பளவைக் கொண்டுள்ளது, தாராளமான பார் இடம், சாப்பாட்டு இடம் மற்றும் பள்ளத்தாக்குகளைக் கண்டும் காணாத வெளிப்புற இருக்கைகள் ஆகியவற்றைக் கொண்டுள்ளது. கடைக்காரர்கள், அலுவலக ஊழியர்கள், மாணவர்கள் மற்றும் சுற்றுலாப் பயணிகளின் தொடர்ச்சியான நடைப் போக்குவரத்துடன், ஒரு முக்கிய நகர மையத்தில் அமைந்துள்ள இந்த வளாகம் சிறந்த முக்கியத்துவத்தையும், தெரிவுநிலையையும் கொண்டுள்ளது. சுற்றியுள்ள துறைமுகங்களின் மீளுருவாக்கம் துரிதப்படுத்தப்படுவதால் சுற்றுலாப் பயணிகளின் எண்ணிக்கை மேலும் அதிகரிக்கும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.

இந்த சொத்து ஒரு தரை தள உரிமம் பெற்ற வளாகத்தை கொண்டுள்ளது, இது நிறுவப்பட்ட சிட்டி காலாண்டில் ஐந்து-அடுக்கு கலப்பு-பயன்பாட்டு மேம்பாட்டின் ஒரு பகுதியாகும். விடுதி வளாகத்தின் முன்புறத்தில் ஒரு பொது மதுக்கடை பகுதி, பின்புறம் ஒரு பெரிய வேலை பகுதி/சாப்பாட்டு பகுதி, ஒரு முழுமையான வணிக சமையலறை மற்றும் வாடிக்கையாளர் கழிப்பறை வசதிகள், பணியாளர்கள் பகுதிகள், குளிர் அறைகள், சேமிப்பு மற்றும் சேவை தங்குமிடங்கள் உள்ளிட்ட துணை தங்குமிடங்களை உள்ளடக்கியதாக திட்டமிடப்பட்டுள்ளது.

லாப்ஸ் குவேயில் இருந்து பிரதான நுழைவாயில் மற்றும் லோயர் ஆலிவர் ப்ளங்கெட் செயின்ட் இருந்து இரண்டாம் நிலை நுழைவாயிலுடன், இந்த சொத்து இரட்டை அம்ச உள்ளமைவைக் கொண்டுள்ளது.

விரிவான மெருகூட்டப்பட்ட முகப்பு வலுவான இயற்கை ஒளியை உறுதி செய்கிறது, மேலும் பாதசாரி கப்பல் மீது உள்ளிழுக்கக்கூடிய மெருகூட்டல் திறப்பின் நன்மையையும் கொண்டுள்ளது.

விற்பனையைக் கையாளும் லிஸ்னியின் நியால் கெல்லி மற்றும் டோனி மோரிஸ்ஸி ஆகியோர், டெக்யுலா ஜாக், “பிரதம விருந்தோம்பல் அமைப்பில் ஒரு மைல்கல் உரிமம் பெற்ற வளாகத்தை நிறுவப்பட்ட பிராண்ட் அடையாளம் மற்றும் நிரூபிக்கப்பட்ட லாபத்துடன் பெறுவதற்கான ஒரு அரிய வாய்ப்பைப் பிரதிநிதித்துவப்படுத்துகிறார்” என்றார்.

“டெக்யுலா ஜாக் ஒரு பிரதம கார்க் நகர வணிக இடத்தில் ஒரு விதிவிலக்கான விருந்தோம்பல் சொத்து” என்று திரு கெல்லி கூறினார்.

“வணிகம் வலுவான விற்றுமுதல் நிலைகளைப் பெறுகிறது. சுற்றுலா மற்றும் நகர மையச் செயல்பாடுகளின் தொடர்ச்சியான வளர்ச்சியுடன், மேலும் வணிக வளர்ச்சிக்கு சொத்து கணிசமான வாய்ப்பை வழங்குகிறது.”

இதற்கிடையில், சம்மர்ஹில் சவுத் மற்றும் ஓல்ட் பிளாக்ராக் ரோடு சந்திப்பில் உள்ள ஒரு உயர்மட்ட மூலை தளத்தை ஆக்கிரமித்துள்ள நீண்டகாலமாக நிறுவப்பட்ட நெல் விவசாயிகள், €600,000 க்கு சந்தையில் உள்ளது, மேலும் ஒன்பது சுய-கட்டுமான மேல்நிலை அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை வாங்குவதற்கான விருப்பம் உள்ளது, இது 1.3 மில்லியன் யூரோ மதிப்பில் வழிகாட்டுகிறது.

இந்த அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் தற்போது ஆண்டு வாடகை வருமானத்தில் தோராயமாக €140,000 ஈட்டுகின்றன, இதை முகவர்கள் “மதிப்புமிக்க மற்றும் மாறுபட்ட வருமானம்” என்று விவரிக்கின்றனர்.

லிஸ்னி முகவர்களான டோனி மோரிஸ்ஸி மற்றும் ஜெர் ஓ’கல்லாகன் ஆகியோர், பொது வீடு/அபார்ட்மெண்ட் கலவையானது “மதிப்புமிக்க மற்றும் மாறுபட்ட வருமானத்தை” வழங்குகிறது மற்றும் “கார்க்கின் மிகவும் வசதியான புறநகர்ப் பகுதிகளில் ஒரு கவர்ச்சிகரமான கலப்பு-பயன்பாட்டு முதலீட்டு வாய்ப்பை” வழங்குகிறது.

“செயல்பாட்டு மற்றும் முதலீட்டு முறையீடுகள் இரண்டையும் கொண்டு உயர்தர கலப்பு-பயன்பாட்டு சொத்தைப் பெற இது ஒரு தனித்துவமான வாய்ப்பு” என்று திரு மோரிஸ்ஸி கூறினார்.

விவரங்கள்: நெல் விவசாயி: மின்: tmorrissey@lisney.ie gocallaghan@lisney.com; டி: 01 6282700 டி: 021 4275079