மைண்ட்ஸ்பேஸ் REIT ஹைதராபாத் கட்டிடத்தை சாலட் ஹோட்டல்களுக்கு ₹350 கோடிக்கு சொகுசு ஹோட்டலுக்கு முன் குத்தகைக்கு வழங்குகிறது. நிறுவனத்தின் வணிக செய்தி

பெங்களூரு: கிரேடு A அலுவலக சொத்துக்களை சொந்தமாக வளர்த்து வரும் மைண்ட்ஸ்பேஸ் பிசினஸ் பார்க் REIT, ஹைதராபாத்தில் உள்ள தனது மைண்ட்ஸ்பேஸ் மாதப்பூர் வளாகத்தில் உள்ள 530,000 சதுர அடி கட்டிடத்தை ஷேல் ஹோட்டல் லிமிடெட் நிறுவனத்திற்கு சொகுசு ஹோட்டல் திட்டத்திற்காக முன் குத்தகைக்கு எடுத்துள்ளதாக புதன்கிழமை தெரிவித்துள்ளது.

வளர்ச்சி என்பது முதலீட்டை உள்ளடக்கியது ₹350 கோடி மற்றும் 2028 நிதியாண்டின் இறுதிக்குள் முடிக்க எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.

கலப்பு-பயன்பாட்டு கட்டிடத்தில் 330 அறைகள் கொண்ட ஹோட்டல் வணிக இடத்தை ஆதரிக்கும். மைண்ட்ஸ்பேஸ் REIT, K இன் சிறப்பு நோக்க வாகனம் மூலம் சொத்து உருவாக்கப்படும். இது ரஹேஜா ஐடி பார்க் (ஹைதராபாத்) லிமிடெட் (KRIT) மூலம் செய்யப்படும்.

சாலட் ஹோட்டல்ஸ் கே ரஹேஜா கார்ப்பால் ஆதரிக்கப்படுகிறது, இது மைண்ட்ஸ்பேஸ் REIT இன் ஸ்பான்சராகவும் உள்ளது.

மைண்ட்ஸ்பேஸ் மாதப்பூர் ஹைதராபாத்தில் உள்ள மிகப் பழமையான மற்றும் மிகப்பெரிய ஒருங்கிணைந்த வணிக பூங்கா வளாகங்களில் ஒன்றாகும், இது 13 மில்லியன் சதுர அடி பிரீமியம் அலுவலக இடத்தைக் கொண்டுள்ளது. இந்த வளாகத்தில் ஏற்கனவே மூன்று வெஸ்டின்-பிராண்டட் ஹோட்டல்கள் மற்றும் இன்ஆர்பிட் மால் உள்ளது, மேலும் 100,000 க்கும் மேற்பட்ட தொழில் வல்லுநர்களை வழங்குகிறது.

வரவிருக்கும் திட்டம் இந்த வளாகத்திற்குள் மூன்றாவது ஹோட்டலாக இருக்கும் என்று REIT கூறியது.

“இந்த வளர்ச்சியானது, உயர்தர, நிரப்பு பயன்பாடுகள் மூலம் எங்களின் தற்போதைய வணிகப் பூங்காக்களுக்குள் சுற்றுச்சூழலை வலுப்படுத்துவதன் மூலம் நீண்டகால மதிப்பை உருவாக்குவதற்கான எங்களின் உத்தியை பிரதிபலிக்கிறது” என்று K Raheja Corp Investment Managers Pvt Ltd இன் CEO மற்றும் நிர்வாக இயக்குனர் ரமேஷ் நாயர் கூறினார்.

“சாலட் ஹோட்டல்களுடன் கூட்டு சேர்ந்து, நாங்கள் எங்கள் வளர்ச்சி மற்றும் சொத்து மேலாண்மை திறன்களை நிரூபிக்கப்பட்ட விருந்தோம்பல் தளத்துடன் இணைக்கிறோம். உள்ளமைக்கப்பட்ட வளர்ச்சியுடன் கூடிய நீண்ட கால கட்டமைப்பு அர்த்தமுள்ள வருவாய் தெரிவுநிலையை வழங்குகிறது, அதே சமயம் ஆடம்பர விருந்தோம்பல் கூடுதலாக மைண்ட்ஸ்பேஸ் மாதாபூர் குடியிருப்பாளர்களின் ஈர்ப்பை மேம்படுத்துகிறது” என்று நாயர் கூறினார்.

இந்த ஏற்பாட்டின் கீழ், KRIT கட்டிடத்தை நிர்மாணிக்கும், ஷேல் ஹோட்டல்கள் ஹோட்டலின் உட்புற பொருத்தம் மற்றும் செயல்பாடு மற்றும் அதனுடன் தொடர்புடைய வசதிகளை மேற்கொள்ளும்.

சார்லோட் ஹோட்டல்ஸ் இந்தியாவில் 3,300 சாவிகளுக்கு மேல் போர்ட்ஃபோலியோவுடன் உயர்தர ஹோட்டல்களை சொந்தமாக வைத்திருக்கிறது, உருவாக்குகிறது, நிர்வகிக்கிறது மற்றும் இயக்குகிறது. அதன் சொத்துக்களில் அதிவா ரிசார்ட் & ஸ்பா, கண்டாலா; மும்பையில் JW மேரியட் சாஹர்; வெஸ்டின் மும்பை போவாய் ஏரி; மற்றும் தி வெஸ்டின் ரிஷிகேஷ்.

நாட்டில் பொதுவில் பட்டியலிடப்பட்டுள்ள நான்கு அலுவலக ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு அறக்கட்டளைகளில் (REITs) Mindspace REIT ஒன்றாகும். மற்ற மூன்று தூதரக அலுவலகம் பார்க் REIT, புரூக்ஃபீல்ட் இந்தியா ரியல் எஸ்டேட் டிரஸ்ட் மற்றும் நாலெட்ஜ் ரியாலிட்டி டிரஸ்ட்.

அதன் போர்ட்ஃபோலியோவில் 31.9 மில்லியன் சதுர அடி முடிக்கப்பட்ட பகுதி, 3.6 மில்லியன் சதுர அடி கட்டுமானம் மற்றும் 3.5 மில்லியன் சதுர அடி எதிர்கால வளர்ச்சி சாத்தியம், ஐந்து ஒருங்கிணைந்த வணிக பூங்காக்கள் மற்றும் ஒன்பது தனி அலுவலக சொத்துக்கள் உள்ளன. நிகர இயக்க வருமானம் ஆண்டுக்கு ஆண்டு 29% அதிகரித்துள்ளது ₹டிசம்பர் காலாண்டில் ரூ.671 கோடி.