லோதா டெவலப்பர்ஸ் மும்பையில் 10 ஏக்கர் குடிசை மறுமேம்பாடு திட்டத்தில் கையெழுத்திட்டது. நிறுவனத்தின் வணிக செய்தி

பெங்களூரு: ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனமான லோதா டெவலப்பர்ஸ் லிமிடெட், சஹானா ப்ராப்பர்டீஸ் & ரிசார்ட்ஸ் பிரைவேட் லிமிடெட் மற்றும் சஹானா பில்டர்ஸ் & டெவலப்பர்ஸ் பிரைவேட் லிமிடெட் ஆகியவற்றுடன் இணைந்து மும்பையின் பரேல்-செவாரி பகுதியில் சுமார் 10.26 ஏக்கர் நிலத்தை மேம்படுத்த ஒரு கூட்டு மேம்பாட்டு ஒப்பந்தம் செய்துள்ளது.

பதிவு செய்யப்பட்ட ஒப்பந்தம் பிப்ரவரி 11 அன்று பரிசீலனைக்கு கையெழுத்தானது ₹ரியல் எஸ்டேட் தரவு பகுப்பாய்வு தளமான சிஆர்இ மேட்ரிக்ஸ் மூலம் பெறப்பட்ட ஆவணங்களின்படி ₹365 கோடி.

லோதா மற்றும் சஹானா ஏற்கனவே குடியிருப்பவர்களுக்கு மறுவாழ்வு கட்டிடங்களை கட்டுவார்கள், பின்னர் நிலத்தில் விற்பனைக்காக டவர்களைக் கட்டுவார்கள்.

ஆவணங்களின்படி, மொத்தப் பகுதியானது பல வீட்டுவசதி சங்கங்களைக் கொண்ட இரண்டு முக்கிய அடுக்குகளைக் கொண்டுள்ளது மற்றும் இது குடிசை மறுவாழ்வு ஆணையத்தின் (SRA) கீழ் முன்மொழியப்பட்ட குடிசை மறுமேம்பாடு திட்டமாகும். எடுத்துக்காட்டாக, பிளாட் A இல் 1216 குடிசைவாசிகள் 11 சங்கங்களாகப் பிரிக்கப்பட்டுள்ளனர்.

நிலம் குறைவாக உள்ள மும்பை, பழைய வீட்டுவசதி சங்கங்கள் மற்றும் சேரிகளை மீண்டும் அபிவிருத்தி செய்வதற்கான திட்டங்களில் சிறந்த டெவலப்பர்கள் கையெழுத்திட்டதன் மூலம், மறுமேம்பாட்டிற்கான வெறியைக் கண்டு வருகிறது.

“செவ்ரி-பரேல் பெல்ட்டில் இந்த கூட்டு வளர்ச்சி ஒப்பந்தம், கணிசமான மதிப்புடன் ₹365 கோடி அதிகம் ₹“37 கோடி ரூபாய் முத்திரைத் தொகையானது மும்பையின் கிழக்குப் பாதையில் தொடர்ந்து நிறுவன ஆர்வத்தை பிரதிபலிக்கிறது” என்று CRE Matrix இன் CEO அபிஷேக் கிரண் குப்தா கூறினார்.

லோதா செய்தித் தொடர்பாளர் சஹானாவுடனான ஒப்பந்தத்தை உறுதிப்படுத்தினார்.

மேம்பாட்டை நன்கு அறிந்த ஒரு நபர், பெயர் தெரியாத நிலையில் பேசுகையில், டெவலப்பர் நிலத்தில் மூன்று மற்றும் நான்கு படுக்கையறைகள் கொண்ட ஒரு பிரீமியம் குடியிருப்பு திட்டத்தை உருவாக்குவார் என்றார்.

சஹானா குழுவை உடனடியாக தொடர்பு கொள்ள முடியவில்லை.

சுதாகர் ஷெட்டி தலைமையிலான சஹானா குழுமம், மும்பையில் குடிசைப் பகுதிகளை மேம்படுத்தும் திட்டங்களை மேற்கொள்வதில் பெயர் பெற்றுள்ளது, மேலும் கடந்த காலத்தில் ஓபராய் ரியாலிட்டி உள்ளிட்ட பல்வேறு டெவலப்பர்களுடன் கூட்டு சேர்ந்துள்ளது.

லோதா டெவலப்பர்ஸ், அதன் மூலோபாயத்தின் ஒரு பகுதியாக, நில பங்காளிகளுடன் நேரடி கொள்முதல் மற்றும் கூட்டு மேம்பாட்டு ஒப்பந்தங்கள் மூலம் நிலத்தை கையகப்படுத்துகிறது.

எடுத்துக்காட்டாக, இது வருவாய் மற்றும் பகுதி பகிர்வு ஏற்பாட்டின் கீழ் புறநகர் மும்பையில் உள்ள மலாடில் (மேற்கு) வேலோர் எஸ்டேட் லிமிடெட் உடன் ஒரு திட்டத்தைக் கொண்டுள்ளது.

லோதா டெவலப்பர்ஸ் டிசம்பருடன் முடிவடைந்த காலாண்டில் மொத்த வளர்ச்சி மதிப்புடன் (GDV) ஐந்து புதிய திட்டங்களைச் சேர்த்துள்ளனர். ₹மும்பை பெருநகரப் பகுதி (எம்எம்ஆர்), தேசிய தலைநகர் மண்டலம் (என்சிஆர்) மற்றும் பெங்களூருவில் ₹33,800 கோடி.

நிறுவனத்தின் செயல்பாடுகளின் வருவாய் ஆண்டுக்கு ஆண்டு 14.4% வளர்ச்சியைப் பதிவு செய்துள்ளது ₹4,672.5 கோடி மற்றும் நிகர லாபம் 1.36% அதிகரித்துள்ளது ₹டிசம்பர் காலாண்டில் 957.7 கோடியாக இருந்தது.
இது அதன் சிறந்த காலாண்டு முன் விற்பனை அல்லது விற்பனை முன்பதிவுகளை பதிவு செய்தது ₹2025-26 ஆம் ஆண்டின் மூன்றாம் காலாண்டில் 5,620 கோடி, முந்தைய ஆண்டை விட 25% அதிகமாகும். FY26 இன் முதல் ஒன்பது மாதங்களில், அதன் விற்பனைக்கு முந்தைய நிலை உள்ளது ₹14,640 கோடி.

நடப்பு ஜனவரி-மார்ச் காலாண்டில் டெவலப்பர் ஒரு குறிப்பிடத்தக்க வெளியீட்டு பைப்லைனைத் திட்டமிட்டுள்ளார், இது அதன் முழு ஆண்டு விற்பனைக்கு முந்தைய வழிகாட்டுதலின் சாதனையை ஆதரிக்கும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. ₹21,000 கோடி.

ஒட்டுமொத்த ரியல் எஸ்டேட் சந்தை ஸ்திரத்தன்மையின் சில அறிகுறிகளைக் காட்டினாலும், நாட்டில் அதிகம் விற்பனையாகும் முதல் நான்கு டெவலப்பர்கள் தொடர்ந்து நன்றாக விற்பனை செய்து வருகின்றனர். இந்தியாவின் முதல் நான்கு டெவலப்பர்கள்-டிஎல்எஃப் லிமிடெட், கோத்ரேஜ் பிராப்பர்டீஸ் லிமிடெட், லோதா டெவலப்பர்ஸ் மற்றும் பிரெஸ்டீஜ் எஸ்டேட்ஸ் ப்ராஜெக்ட்ஸ் லிமிடெட்-ஒட்டுமொத்தமாக இலக்கை அடைவதை நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளனர். ₹2025-26 ஆம் ஆண்டில் 1 டிரில்லியன் குடியிருப்பு விற்பனை, பிராண்டட் வீரர்களுக்கு இதுவரை இல்லாத வலுவான ஆண்டாகும்.